OUTLINE

プライムパークス上大岡 ザ・レジデンス

＜全体概要＞

所在地	神奈川県横浜市港南区最戸一丁目153番 他(地番)
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分 京急本線「上大岡」駅徒歩9分
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	70%
容積率	200%
敷地面積	6702.80㎡
建築面積	3193.36㎡
建築延床面積	15312.95㎡
構造・規模	RC造 地上7階建て
建築確認番号	第TBTC18000578号(2019年3月19日付)
総戸数	200戸(他に管理室、ラウンジ、コミュニティラウンジ(集会室))
間取り	1LDK+S(納戸)～3LDK
専有面積	46.32㎡～74.91㎡
宅配ボックス・食配スペース面積	0.35㎡～0.52㎡
バルコニー面積	7.30㎡～15.65㎡
サービスバルコニー面積	1.83㎡～2.72㎡
ルーフバルコニー面積	41.14㎡〜44.04㎡
専用庭面積	9.91㎡～20.32㎡
テラス面積	6.10㎡～12.50㎡
駐車場	88台(機械式74台・平置14台(内専用駐車場4台、車いす使用者用1台))　※月額使用料:10,000円～20,000円(専用駐車場:17,000円･車いす使用者用:20,000円)
自転車置場	400台(二段式355台・平置45台)　※レンタサイクル用4台含む※月額使用料:100円～800円
バイク置場	13台　※月額使用料:3,000円
インターネット使用料	月額:660円
トランクルーム使用料	月額:6,000円
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有全員により管理組合を結成し、 管理会社(株式会社京急リブコ)に委託予定
竣工予定	2021年2月下旬
入居予定	2021年3月下旬
売主	京浜急行電鉄株式会社 〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 神奈川県知事(1)第30712号､ (一社)不動産協会会員､ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	京急不動産株式会社 〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 国土交通大臣(14)第902号､ (一社)不動産協会会員､ (一社)不動産流通経営協会会員､ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社	株式会社京急リブコ
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション

＜先着順販売概要＞

販売戸数	19戸
間取り	1LDK+S(納戸)(1戸)～3LDK(13戸)
専有面積	46.69㎡(2戸)～74.91㎡(1戸)
宅配ボックス･食配スペース面積	0.38㎡(17戸)･0.44㎡(2戸)
バルコニー面積	7.30㎡(1戸)～15.65㎡(1戸)
サービスバルコニー面積	1.83㎡(1戸)～2.72㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積	44.04㎡(1戸)※月額使用料:1,320円
専用庭面積	9.91㎡(1戸)～19.05㎡(1戸)※月額使用料:200円～380円
テラス面積	6.10㎡(1戸)～11.90㎡(1戸)
販売価格	3,810万円(1戸)～7,080万円(1戸)※消費税10％相当額を含みます
最多価格帯	5,100万円台(3戸)※100万円単位
管理費(月額)	7,430円(2戸)～11,930円(1戸)
修繕積立金(月額)	3,600円(2戸)～5,770円(1戸)
管理準備金(引渡時一括)	20,000円(19戸)
修繕積立基金(引渡時一括)	359,110円(2戸)～576,170円(1戸)
取引条件の有効期限	2020年9月30日

※上記概要は2020年8月25日現在です。

＜先着順申込のご案内＞

申込受付時間	10：00～17：00(水曜・木曜・毎月第2火曜定休)
受付場所	プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスマンションギャラリー ※ご登録の際は、認印と2019年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

＜第3期1次先着順販売概要＞

販売戸数	3戸
間取り	2LDK+S(1戸)･3LDK(2戸)
専有面積	65.24㎡(1戸)･67.88㎡(2戸)
宅配ボックス･食配スペース面積	0.38㎡(3戸)
バルコニー面積	11.90㎡(2戸)
専用庭面積	18.33㎡(1戸)※月額使用料:370円
テラス面積	11.90㎡(1戸)
販売価格	5,290万円(1戸)～5,450万円(1戸)※消費税10％相当額を含みます
管理費(月額)	10,390円(1戸)･10,810円(2戸)
修繕積立金(月額)	5,030円(1戸)･5,230円(2戸)
管理準備金(引渡時一括)	20,000円(3戸)
修繕積立基金(引渡時一括)	501,790円(1戸)･522,100円(2戸)
取引条件の有効期限	2020年9月23日※上記概要は2020年9月17日現在です。

＜第3期1次先着順申込のご案内＞

申込受付開始日	2020年9月19日（土）10：00～
営業時間	10：00～17：00(水曜・木曜・毎月第2火曜定休)
受付場所	プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスマンションギャラリー ※お申込の際は、認印と2019年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

※先着順販売のため、成約済の際はご容赦ください。

情報更新日	2020年9月17日
次回情報更新予定	2020年10月1日